कोई नहीं जानता कि जमीन का पुराना रिकॉर्ड कब और कैसे चाहिए। जमीन, जैसे खेत, प्लाट या घर की खरीद या बिक्री के बाद उसका मालिक बदलता रहता है। यानी वर्तमान में आपके स्वामित्व वाली जमीन का नाम सरकारी रिकॉर्ड में दर्ज है। यदि आज हम मालिक हैं, तो 50 या 100 साल पहले उस जमीन का मालिक कोई और रहा होगा। उत्तर प्रदेश राजस्व विभाग के पास बहुत पुराना जमीन रिकॉर्ड है। जिसमें पता लगाया जा सकता है कि पहले जमीन किसके नाम पर थी।
अब उत्तर प्रदेश भूलेख वेब पोर्टल पर भी जमीन से जुड़े रिकॉर्डों को देख सकते हैं। इसलिए आपको रिकॉर्ड देखने के लिए किसी सरकारी दफ्तर में भी जाने की आवश्यकता नहीं है। आप घर बैठे ही अपने फोन से जाँच कर सकते हैं। लेकिन इसके लिए आपको यूपी में जमीन का पुराना रिकॉर्ड देखने की ऑनलाइन प्रक्रिया का ज्ञान होना चाहिए।
Jameen Ka Purana Record Kaise Dekhe Online
क्या किसान खेत जमीन कहलाता है? अब यह जानना बहुत सरल हो गया है। भारत के लगभग सभी राज्यों में भू राजस्व, भूमि सुधार, खसरा खतौनी, विभागीय जमीन की जमाबंदी और नक्शा देखने के लिए सरकारी पोर्टल शुरू किए गए हैं। उत्तर प्रदेश के लोग upbhulekh.gov.in, MPbhulekh.gov.in, बिहार के लोग bhumijankari.bihar.gov.in और राजस्थान के लोग apnakhata.rajasthan.gov.in ऑफिशल पोर्टल पर जमीन रिकॉर्ड देख सकते हैं। सभी किसान जमीन के दस्तावेजों (जैसे Jamabandi, Khsra, Khatauni और Bhu Naksha) को डाउनलोड कर सकते हैं।
किसान इन सभी दस्तावेजों का उपयोग केवल जानकारी के लिए कर सकते हैं। इन सभी दस्तावेजों को न्यायालय में साक्ष्य के रूप में प्रमाणित करवाकर ही प्रस्तुत किया जा सकता है। हम खेत के पुराने दस्तावेजों को देखने के लिए क्या करना चाहिए? भूलेख (Bhulekh) पोर्टल पर जाकर 100 साल पुराना जमीन का रिकॉर्ड भी देख सकते हैं।
जमीन के रिकॉर्ड का महत्व
जमीन मालिक को एक भूमि रिकॉर्ड मिलता है, जिसमें मालिक, स्थान और आकार की जानकारी शामिल है। राजस्व गणना में यह रिकॉर्ड महत्वपूर्ण है क्योंकि यह प्रशासन को जानने में मदद करता है कि जमीन कहां है।
- भूमि रिकॉर्ड महत्वपूर्ण हैं क्योंकि वे सरकार को पता लगाने में मदद करते हैं कि वे कितना पैसा कमा रहे हैं और पैसा कहां से आ रहा है। सरकार बहुत अधिक राजस्व प्राप्त करने के लिए जमीन पर निर्भर है, इसलिए उस संपत्ति का सटीक रिकॉर्ड रखना महत्वपूर्ण है।
- भारत के भूमि सुधार विभाग को वित्तीय और तकनीकी सहायता की आवश्यकता होती है कि भूमि अभिलेखों को कंप्यूटराइज करें।
- भू-अभिलेखों को व्यवस्थित करना चाहिए ताकि उनका उपयोग भू-स्वामियों को आसान हो। इसका अर्थ है कि अभिलेखों का ठीक से अनुमापन किया जाना चाहिए ताकि लोग फर्जी या नकली दस्तावेजों का उपयोग नहीं कर सकें।
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जमीन का पुराना रिकार्ड देखने की जरूरत क्यों पड़ती है?
कुछ इन वजहों से हमें जमीन का पुराना रिकॉर्ड देखने की जरुरत पड़ती है –
- जब कोई जमीन खरीदी या बिक्री की जाती है, तो उस जमीन का मूल मालिक पता लगाना आवश्यक है। इसके लिए उस जमीन का पुराना रिकॉर्ड देखना होगा।
- कोई व्यक्ति आपकी ज़मीन अवैध रूप से कब्जा कर लिया है। ऐसे में आपको जमीन से संबंधित पुराना रिकॉर्ड चाहिए होगा। जिससे आप उस जमीन का दावा कर सकें।
- पुराना रिकॉर्ड जमीन पर बहस में बहुत महत्वपूर्ण होता है। क्योंकि पुराने रिकॉर्डों से पता चल सकता है कि उस जगह का पहला स्वामी कौन था।
- पुराना जमीन रिकॉर्ड आपके लिए बहुत फायदेमंद हो सकता है अगर कोई जमीन केस न्यायालय में चल रहा है।
जमीन का पुराना रिकॉर्ड कैसे देखें?
हम किसी जमीन को खरीदते या बेचते समय उसके पूरे पुराने रिकॉर्ड को दिखाना होगा। रिकॉर्ड पूरी तरह से बताता है कि इस जमीन का मूल नाम क्या था और वह कैसे विकसित हुई है। जमीन के रिकॉर्ड में मालिकाना हक और जमीन का वास्तविक नक्शा मिलता है।
भूमि का पुराना रिकॉर्ड जानने के लिए पहले कई सरकारी राजस्व कार्यालयों में जाना पड़ता था। आज हर राज्य की सरकार भूलेख पोर्टल चलाती है। भूलेख पोर्टल की वेबसाइट पर जाकर आसानी से किसी भी जमीन की पूरी जानकारी प्राप्त कर सकते हैं।
राज्यों के लिए अलग-अलग भूलेख पोर्टल हैं। आपको अपने राज्य के भूलेख पोर्टल पर जमीन से संबंधित कुछ आम जानकारी दर्ज करनी होगी। इसके बाद आप पूरे जमीन के रिकॉर्ड को देख सकेंगे।
UP में जमीन का पुराना रिकॉर्ड कैसे निकालें?
भूमि रिकॉर्ड को ऑनलाइन देखने के लिए आपको पहले अपने राज्य के राजस्व विभाग के वेब पोर्टल पर जाना होगा। इस लेख में बिहार के उदाहरण से समझने का प्रयास करते हैं, तो जमीन का रिकॉर्ड कैसे देखें? इसके लिए निम्नलिखित कदमों को फॉलो करें।
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Step 1: भूमि जानकरी के ऑफिसियल वेबसाइट को ओपन करे
राजस्व विभाग का ऑफिसियल वेबसाइट सबसे पहले खोलें। या bhumijankari.bihar.gov.in पर दिए गए लिंक पर क्लिक करके सीधे खोला जा सकता है।
Note: आप अपने राज्य के अनुसार एक अधिकारिक वेबसाइट खोलें।
Step 2: view Registered document के आप्शन पर क्लिक करे
भूमि जानकारी की ऑफिसियल वेबसाइट बिहार को खुलने के बाद होम पेज पर कई विकल्प दिखाई देंगे। Bhumi Jankari Services में देखें पंजीकृत दस्तावेज वाले ऑप्शन पर क्लिक करके जमीन का पुराना रिकार्ड देखें।
Step 3: रिकार्ड का समय सेलेक्ट करे
View Registered Document पर क्लिक करने के बाद जमीन का दस्तावेज सर्च करने का ऑप्शन दिखेगा। भूमि रिकॉर्ड देखने का समय इसमें चुनना होगा। जैसे :-
- Online registration ( 2016 to till date )
- Post computerisation ( 2006 to 2015)
- Pre computerisation (2005)
तीन ऑप्शन दिखेंगे, जो आपको किस समय का जमीन का रिकॉर्ड देखना चाहते हैं। उदाहरण के लिए, अगर हमें 2005 से पहले का रिकॉर्ड देखना है, तो हम पूर्व संगणक काल (पूर्व 2005) वाले ऑप्शन को चुनकर चरण 1 या चरण 2 को चुनेंगे।
Step 4: Registration office, Property location, Circle को सेलेक्ट करे.
जमीन का पुराना रिकॉर्ड देखने के लिए सर्च बॉक्स को दिए गये विकल्प को सेलेक्ट करे। जैसे –
- Registration office
- Property location
- Circle
इस आप्शन को सेलेक्ट करके निचे सर्च के बटन पर क्लिक कर जमीन का पुराना रिकॉर्ड देख सकते है।
Step 5: Click Here to View Details के ऑप्शन पर क्लिक करे
नीचे सर्च ऑप्शन पर क्लिक करने के बाद, सर्च बॉक्स में दिये जाने वाले सभी विवरणों को अपने अनुसार चुनने के बाद Click Here to View Details के ऑप्शन पर क्लिक करें।
Step 6: जमीन का पुराना रिकॉर्ड देखें
यहाँ देखने के लिए क्लिक करें पर क्लिक करने के बाद सभी रिकॉर्ड और पार्टी का नाम दिखाई देगा। भूमि का पुराना रिकॉर्ड देखना इसमें शामिल है। उसके नीचे देखने की जानकारी वाले ऑप्शन पर क्लिक करें।
Step 7: Deed details चेक करे
View Details पर क्लिक करते ही स्क्रीन पर जमीन का पुराना दस्तावेज खुल जाएगा, जिसे दर्ज विवरण कहा जाता है। जमीन से जुड़े सभी विवरण इसमें चेक किए जा सकते हैं।
किसी जमीन का पुराना रिकॉर्ड ऑफलाइन कैसे निकालें
ऊपर दिशानिर्देशों का पालन करते हुए आप किसी भी राज्य की भूलेख वेबसाइट पर जाकर जमीन का रिकॉर्ड ऑनलाइन देख सकते हैं। किन्तु बहुत से लोग ऑनलाइन जमीन की जानकारी एक सफेद कागज पर प्राप्त करना चाहते हैं क्योंकि वे ऑनलाइन प्रक्रिया को समझ नहीं पाते।
इसके लिए आपको अपने क्षेत्रीय कोर्ट में जाना होगा। तहसीलदार कार्यालय भी आपके पास है। तहसीलदार कार्यालय में मुख्य रूप से खेत की जानकारी होती है विभिन्न प्रकार की जमीन की जानकारी पाने के लिए आपको अपने जिला के राजस्व विभाग कार्यालय या कोर्ट में जाना होगा। आपको कोर्ट में नोटरी का एक विकल्प मिलेगा, जिसका इस्तेमाल करके आप आसानी से जमीन की जानकारी और सभी पुराने दस्तावेजों को प्राप्त कर सकते हैं।
उत्तर प्रदेश राज्य में भूमि की जमाबंदी नकल प्राप्त कैसे करें ?
यदि आप उत्तर प्रदेश राज्य के निवासी हैं और अपनी जमीन की जमाबंदी की नकल प्राप्त करना चाहते हैं, तो हमने नीचे पूरी प्रक्रिया बताई है। जमाबंदी नकल मिलने पर आप उस ज़मीन का पूरा पुराना रिकॉर्ड देख सकते हैं।
- भूमि रजिस्ट्री को ऑनलाइन देखने के लिए पहले यूपी भूलेख की वेबसाइट https://upbhulekh.gov.in/ पर जाएँ। होम पेज पर आपको “खतौनी की नकल देखें” का ऑप्शन मिलेगा, इस पर क्लिक करें।
- इस ऑप्शन पर क्लिक करने के बाद आपको एक नया पेज खुल जाएगा. इस पेज के ऊपर आप एक कैप्चा कोड इंटर करने का ऑप्शन देखेंगे. कैप्चा कोड इंटर करने के बाद आपको सबमिट के बटन पर क्लिक करना होगा।
- यह करने के बाद आपके सामने एक नया पेज खुल जाएगा, जहां आपको कई विकल्प देखने को मिलेंगे। इस पेज के ऊपर आपको जिला, ग्राम खसरा, नंबर पट्टा या सर्वे नंबर जैसे विकल्प देखने को मिलेंगे. आपको इनमें से किसी एक को चुनना है।
- इस प्रक्रिया में सबसे पहले आपको अपने राज्य का चुनाव करना होगा, फिर अपनी तहसील का चुनाव करना होगा, और अंत में अपने गाँव का चुनाव करना होगा। यदि आपके गांव का नाम लिस्ट में नहीं है, तो आप अपने गांव के नाम का पहला अक्षर भी चुन सकते हैं।
- यह सब करने के बाद, आपको अपनी जमीन की विभिन्न जानकारियों के बारे में यहां पर विवरण देना होगा। यहां आपको अपनी जमीन का खसरा नंबर, खातेदार का नाम, नामांतरण दिनांक और खाता संख्या में से किसी एक को चुनना है।
- आप अपनी जानकारी को किसी भी विकल्प में सुरक्षित रखते हैं। उदाहरण के लिए, आपने यहाँ अपना खसरा नंबर चुना है, तो आपको इसे इंटर करना है।
- अब “उद्दरण देखे” पर क्लिक कर देना है।
- अब आपको कैप्चा भर कर submit कर देना है।
- सबमिट करने पर खातेदार का नाम और खसरा संख्या मिलेगा।
- अब आपको खसरा संख्या पर क्लिक करना होगा जो लाल रंग में दिखाई देगा।
- क्लिक करने के बाद कुछ इस तरह दिखाई देगा।
- अब आप जिसके बारे में अधिक जानकारी चाहिए उस विकल्प पर क्लिक करके जानकारी प्राप्त कर सकते हैं।
निष्कर्ष
Jameen Ka Purana Record Kaise Nikale के बारे में आज इस लेख में पूरी जानकारी दी गई है। ऊपर बताए गए निर्देशों का पालन करके आप घर बैठे किसी भी राज्य के पुराने जमीन का रिकॉर्ड प्राप्त कर सकते हैं। अगर आप पुराने जमीन का रिकॉर्ड निकालने की पूरी प्रक्रिया को इसके जरिए पूरी तरह से समझ गए हैं, तो इसे अपने दोस्तों से साझा करें।
